Gelegenheit: neuwertige Küche, neuwertiges Bad, 4. Liftstock
Beschreibung
Diese sehr schöne, im 4. Liftstock gelegene, Wohnung hat zwei zentral begehbare Zimmer, eine neuwertige Küche samt Geschirrspüler, ein Ess-/Durchgangszimmer, ein neuwertiges Bad samt Dusche/WC und ein neuwertiges Vorzimmer. Sie ist zum sofortigen Einzug, ohne Renovierungsbedarf, geeignet.
Die beiden Zimmer sind mit jeweils ca. 20 m2 sehr geräumig, das Bad, die Küche, das Durchgangszimmer und das Vorzimmer vor kurzem saniert und kaum genutzt. Alle Fenster sind zur Koppstraße ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze und Grünflächen befinden sich im Hof. Im Keller gibt es eine allgemeine Waschküche.
Die Autobuslinie 48A, direkt vor der Haustüre bzw. auf der Gablenzgasse bringt Sie in wenigen Minuten zur U6-Station Burggasse/Stadthalle bzw. ins Grüne zu den Steinhofgründen.
Parkett/Laminat/Fliesen
neuwertige Küche samt Geschirrspüler
neuwertiges Bad mit Dusche und WC
Keller
allg. Waschküche
Fahrradabstellplatz im Hof
Grünflächen im Hof
Der Kaufpreis beträgt nur € 200.000,-
Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
- Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1236/245
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
- Baujahr 1971
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Uhlir
- Geschäftsführung
- +43 676 96 66 830
- +43 820 22 02 68 731
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