Schönes Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage samt Garage und Sauna
Beschreibung
Dieses ost-/westseitig ausgerichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen drei geräumigen Zimmern, einem zusätzlichen Kellerraum, der Sauna und dem phantastischen Garten alles was man sich für sein Wohnglück vorstellen kann.
Die separate Küche mit allen Geräten, das tolle Bad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei WC´s und genügend Stauraum in den Vorzimmern machen diese Wohnoase perfekt für die ganze Familie. Zusätzlich bietet die geräumige, separate Garage neben dem Autoabstellplatz noch weiteren Raum für z.B. Gartengeräte.
In Gehweite befinden sich nicht nur eine Schule und ein Kindergarten, sondern auch ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants. Mit den Buslinien 16A, 66A und 67A sind Sie in alle Richtungen perfekt öffentlich angebunden und in nur elf Minuten bei der nächsten U-Bahn.
absolute Ruhelage
wunderschöner Garten
Sauna
separate Garage
Laminat/Fliesen
Gaszentralheizung
Sat-TV
Der Kaufpreis beträgt nur € 600.000,-
Für Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Sauna
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 392 kWh/m2a
- fGEE F, 3,83
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 94,11 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
- Provision: 21.600,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1236/174
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,11 m2
- Wohnfläche ca. 94,11 m2
- Nutzfläche ca. 141,57 m2
- Grundfläche ca. 592 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 392 kWh/m2a
- fGEE F, 3,83
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Uhlir
- Geschäftsführung
- +43 676 96 66 830
- +43 820 22 02 68 731
- office@immobilientreuhanduhlir.at